9 Avenue de Reims, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Reims, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Reims, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fontaine Du Temple à 59 mètres
- - Nice à 2366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 799 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1170 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 813 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 9 Avenue de Reims se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Reims par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Reims se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Nice et -15.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Reims
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Reims
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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