149 Avenue de Rimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue de Rimiez, affiche un prix moyen de 8 225 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°128 bis et de n°134.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Avenue de Rimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Rimiez à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 933 mètres
- - Ecole primaire Rimiez Supérieur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue de Rimiez
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue de Rimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Avenue de Rimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Avenue de Rimiez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Avenue de Rimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Avenue de Rimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue de Rimiez dans son marché local
Prix du 149 Avenue de Rimiez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 939 €/m². Avec un prix moyen de 8 225 €/m², le 149 Avenue de Rimiez se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue de Rimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Avenue de Rimiez se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Avenue de Rimiez à Nice
Le loyer moyen estimé au 149 Avenue de Rimiez est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
