Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
30 ventes DVF Avenue Roi Albert 1er
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roi Albert 1er dans son marché local
Prix Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roi Albert 1er se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roi Albert 1er à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Roi Albert 1er est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roi Albert 1er
Les ventes enregistrées Avenue Roi Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roi Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 208 mètres
- - Nice Pont Michel à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1700 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1128 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 935 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roi Albert 1er
Adresses Avenue Roi Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roi Albert 1er, classées par tranches de numéros.
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