Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Palmiers Henri Dunant dans son marché local
Prix Avenue des Palmiers Henri Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Palmiers Henri Dunant se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Palmiers Henri Dunant à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Palmiers Henri Dunant est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Palmiers Henri Dunant
Les ventes enregistrées Avenue des Palmiers Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Palmiers Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 45 mètres
- - Nice Pont Michel à 2010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1652 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1108 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Palmiers Henri Dunant
Adresses Avenue des Palmiers Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Palmiers Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
