13 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 758 €

de 7 199 € à 9 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Baumettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 758 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 6.39 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Avenue des Baumettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Des Baumettes à 39 mètres
- Nice à 1385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1104 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 468 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 259 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 150 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Baumettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Baumettes(7 748€)

14 bis Avenue des Baumettes(7 292€)

20 Avenue des Baumettes(9 251€)

Prix du 13 Avenue des Baumettes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Baumettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 758 €/m², le 13 Avenue des Baumettes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Baumettes se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Avenue Louis Cochois, 06200 Nice(8,506 €)

Avenue Louis Janion, 06200 Nice(6,291 €)

Avenue Marie-Christine, 06200 Nice(7,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue des Baumettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Baumettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.