Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château de la Tour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château de la Tour dans son marché local
Prix Avenue du Château de la Tour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château de la Tour se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château de la Tour à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Château de la Tour est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château de la Tour
Les ventes enregistrées Avenue du Château de la Tour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château de la Tour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Chéret à 38 mètres
- - Nice à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 975 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 147 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château de la Tour
Adresses Avenue du Château de la Tour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château de la Tour, classées par tranches de numéros.
