14 bis Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 7 513 €/m², identique à celui du n°20 et du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 bis Avenue des Baumettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bottero.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Des Baumettes à 60 mètres
- - Nice à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1109 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 495 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 271 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue des Baumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue des Baumettes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue des Baumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue des Baumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 14 bis Avenue des Baumettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue des Baumettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue des Baumettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
