81 Avenue des Hespérides, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 415 €

de 5 119 € à 7 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue des Hespérides, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°85 et de 0.31 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Avenue des Hespérides, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1036 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1287 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 515 mètres

Ventes au 81 Avenue des Hespérides

Les 0 ventes au 81 Avenue des Hespérides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Avenue des Hespérides dans son marché local

Prix du 81 Avenue des Hespérides par rapport à la voie

Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des appartements s'établit à 6 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 81 Avenue des Hespérides se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue des Hespérides par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue des Hespérides se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rade, 06200 Nice(6,197 €)

Chemin de la Borne, 06200 Nice(5,153 €)

Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice(8,417 €)

Place du Mont Boron, 06200 Nice(6,944 €)

Biens en vente à proximité du 81 Avenue des Hespérides

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue des Hespérides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.