Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Princesse Grace de Monaco, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Princesse Grace de Monaco dans son marché local
Prix Boulevard Princesse Grace de Monaco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Princesse Grace de Monaco se situe 60.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 123.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Princesse Grace de Monaco à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Princesse Grace de Monaco est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Princesse Grace de Monaco
Les ventes enregistrées Boulevard Princesse Grace de Monaco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Princesse Grace de Monaco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeterlinck à 89 mètres
- - Nice Riquier à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1719 mètres
- - Collège Port Lympia à 1709 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2731 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1603 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1857 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Princesse Grace de Monaco
Adresses Boulevard Princesse Grace de Monaco
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Princesse Grace de Monaco, classées par tranches de numéros.
