2 Avenue des Iris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 8 130 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°3 et de 3.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue des Iris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 633 mètres
- - Collège Port Lympia à 620 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 605 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 289 mètres
Ventes au 2 Avenue des Iris
Les 2 ventes au 2 Avenue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 130 €/m², le 2 Avenue des Iris se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Iris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Iris se situe 54.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 117.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
