4 Avenue des Iris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Iris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 463 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 4.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Iris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 66 mètres
- - Nice Riquier à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 646 mètres
- - Collège Port Lympia à 632 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1786 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 622 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 7 418 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 4 Avenue des Iris se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Iris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Iris se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Iris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
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