12 Avenue des Palmiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 868 € à 4 314 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 559 €

de 6 485 € à 10 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Palmiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Avenue des Palmiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 545 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0019 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0018 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Mélinée & Missak Manouchian à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1023 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 172 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 370 mètres
- Ecole primaire privée International School of Nice à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Palmiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Palmiers dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Palmiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 12 Avenue des Palmiers se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Palmiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Palmiers se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(4,407 €)

Traverse Nicoletti, 06200 Nice(5,152 €)

Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice(3,915 €)

Boulevard Jean Luciano, 06200 Nice(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Palmiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.