Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Isnard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Isnard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Isnard se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Isnard à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Isnard est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Isnard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Isnard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Isnard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Nikaïa à 61 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1234 mètres
- - Collège Jules Romains à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1401 mètres
- - Lycée technologique privé La Providence à 100 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 1 à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Isnard
Adresses Avenue Pierre Isnard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Isnard, classées par tranches de numéros.
