2 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pergolas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 768 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°1 et de 10.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 224 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 952 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 942 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1587 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 429 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 491 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pergolas
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pergolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pergolas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pergolas par rapport à la voie
Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 031 €/m². Avec un prix moyen de 8 768 €/m², le 2 Avenue des Pergolas se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pergolas se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Pergolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pergolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Pergolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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