2 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pergolas, affiche un prix moyen de 8 853 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°1 et du 15.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 224 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 952 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 429 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 491 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pergolas
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pergolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pergolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pergolas, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pergolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pergolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pergolas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pergolas par rapport à la voie
Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 608 €/m². Avec un prix moyen de 8 853 €/m², le 2 Avenue des Pergolas se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pergolas se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 90.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
