8 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pergolas, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 251 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 912 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 392 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pergolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pergolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pergolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pergolas, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pergolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pergolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pergolas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pergolas par rapport à la voie
Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 598 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 8 Avenue des Pergolas se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pergolas se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue des Pergolas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 375 600 € au 8 Avenue des Pergolas à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 390 € en assurant vous-même les visites, ou 4 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
