10 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Pergolas, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 259 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 901 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 383 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 467 mètres
Ventes au 10 Avenue des Pergolas
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Pergolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Pergolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Pergolas, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pergolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pergolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Pergolas dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Pergolas par rapport à la voie
Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 598 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 10 Avenue des Pergolas se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Pergolas se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 600 € au 10 Avenue des Pergolas à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 915 € en assurant vous-même les visites, ou 4 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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