8 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Docteur Robert Moriez, affiche un prix moyen de 7 638 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cimiez.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 42 mètres
- - Nice à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège privé Or Torah à 175 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1022 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 214 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Docteur Robert Moriez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Docteur Robert Moriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Docteur Robert Moriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Docteur Robert Moriez, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Docteur Robert Moriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Docteur Robert Moriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Docteur Robert Moriez dans son marché local
Prix du 8 Avenue Docteur Robert Moriez par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Robert Moriez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 877 €/m². Avec un prix moyen de 7 638 €/m², le 8 Avenue Docteur Robert Moriez se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Docteur Robert Moriez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Docteur Robert Moriez se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
