8 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 072 €

de 5 450 € à 9 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Avenue Docteur Robert Moriez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cimiez.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 42 mètres
- Nice à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- Collège privé Or Torah à 175 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1022 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 214 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 541 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 191 mètres

Ventes au 8 Avenue Docteur Robert Moriez

Les 0 ventes au 8 Avenue Docteur Robert Moriez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Docteur Robert Moriez dans son marché local

Prix du 8 Avenue Docteur Robert Moriez par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Robert Moriez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 559 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 8 Avenue Docteur Robert Moriez se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Docteur Robert Moriez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Docteur Robert Moriez se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(6,685 €)

Avenue Edouard Brown-Séquard, 06200 Nice(8,605 €)

Avenue de Picardie, 06200 Nice(7,069 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Docteur Robert Moriez

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Docteur Robert Moriez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.