39 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol / Saint-Pierre à 190 mètres
- - Nice à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1373 mètres
- - Collège Parc Impérial à 305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 265 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Bois de Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 39 Avenue du Bois de Cythère se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Bois de Cythère se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Bois de Cythère
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Bois de Cythère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue du Bois de Cythère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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