8 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bois de Cythère, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 8 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 25 parkings - 1072 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 128 mètres
- - Nice à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1254 mètres
- - Collège privé Nazareth à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 263 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 113 mètres
Ventes au 8 Avenue du Bois de Cythère
Les 3 ventes au 8 Avenue du Bois de Cythère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 8 Avenue du Bois de Cythère se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Bois de Cythère se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
