3 Avenue du Caire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Caire, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
125 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Caire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cyrnos.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 918 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 315 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Caire, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Caire dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Caire par rapport à la voie
Sur Avenue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 3 Avenue du Caire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Caire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Caire se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue du Caire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 328 250 € au 3 Avenue du Caire à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 206 € en assurant vous-même les visites, ou 4 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
