Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Cyrnos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Cyrnos se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Cyrnos à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Cyrnos est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Cyrnos
Les ventes enregistrées Avenue Cyrnos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Cyrnos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 34 mètres
- - Nice à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 749 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 422 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 819 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 434 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Cyrnos
Adresses Avenue Cyrnos
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Cyrnos, classées par tranches de numéros.
