2 Avenue du Capitaine Scott, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Capitaine Scott, affiche un prix moyen de 9 118 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Capitaine Scott, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 33 mètres
- - Nice Riquier à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 172 mètres
- - Collège Port Lympia à 165 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 253 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Capitaine Scott
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Capitaine Scott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Capitaine Scott, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Capitaine Scott dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Capitaine Scott par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Scott, le prix moyen des maisons s'établit à 9 961 €/m². Avec un prix moyen de 9 118 €/m², le 2 Avenue du Capitaine Scott se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Capitaine Scott par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Capitaine Scott se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 900 € au 2 Avenue du Capitaine Scott à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 398 € en assurant vous-même les visites, ou 5 699 € si le professionnel les prend en charge.
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