Avenue Lympia, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lympia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lympia dans son marché local
Prix Avenue Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lympia se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 79.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lympia à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Lympia est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lympia
Les ventes enregistrées Avenue Lympia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lympia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 56 mètres
- - Nice Riquier à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 162 mètres
- - Collège Port Lympia à 152 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1345 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 281 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lympia
Adresses Avenue Lympia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lympia, classées par tranches de numéros.
