2 Avenue du Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 597 € à 6 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°10 et de 21.88 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue du Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castel à 27 mètres
- Nice Riquier à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 585 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 327 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 589 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 495 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 357 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Castel(6 133€)

34 Avenue du Castel(6 759€)

37 Avenue du Castel(6 770€)

32 Avenue du Castel(6 758€)

12 Avenue du Castel(6 839€)

Prix du 2 Avenue du Castel dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Castel par rapport à la voie

Sur Avenue du Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 2 Avenue du Castel se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Castel se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(6,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.