Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Deux Corniches dans son marché local
Prix Boulevard des Deux Corniches par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Deux Corniches se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 81.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Deux Corniches à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard des Deux Corniches est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Deux Corniches
Les ventes enregistrées Boulevard des Deux Corniches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Deux Corniches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rochers à 21 mètres
- - Nice Riquier à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 616 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 183 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 570 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 607 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Deux Corniches
Adresses Boulevard des Deux Corniches
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Deux Corniches, classées par tranches de numéros.
