26 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 893 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°29 mais supérieur de 20.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel à 90 mètres
- - Nice Riquier à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 673 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 287 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 674 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 580 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 353 mètres
Ventes au 26 Avenue du Castel
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 9 893 €/m², le 26 Avenue du Castel se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Castel se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Castel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Castel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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