26 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Castel, affiche un prix moyen de 9 719 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°29 et du 2.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel à 90 mètres
- - Nice Riquier à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 673 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 287 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 674 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 580 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 353 mètres
Ventes au 26 Avenue du Castel
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Castel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 9 719 €/m², le 26 Avenue du Castel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Castel se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 108.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
