31 Avenue du Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 207 €

de 7 193 € à 13 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 207 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Avenue du Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castel à 89 mètres
- Nice Riquier à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 665 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 309 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 670 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 567 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 383 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue du Castel(8 224€)

33 Avenue du Castel(10 214€)

29 Avenue du Castel(10 197€)

30 Avenue du Castel(9 124€)

26 Avenue du Castel(9 893€)

27 Avenue du Castel(10 210€)

35 Avenue du Castel(9 118€)

8 Avenue du Castel(9 145€)

Prix du 31 Avenue du Castel dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Castel par rapport à la voie

Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 10 207 €/m², le 31 Avenue du Castel se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Castel se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.