31 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Castel, affiche un prix moyen de 9 960 €/m², supérieur de 29.22 % à celui du n°28 et du 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel à 89 mètres
- - Nice Riquier à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 665 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 670 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Castel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 9 960 €/m², le 31 Avenue du Castel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Castel se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 114.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
