4 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Castel, affiche un prix moyen de 10 937 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°6 et du 10.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel à 40 mètres
- - Nice Riquier à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 604 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 326 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 610 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 363 mètres
Ventes au 4 Avenue du Castel
Les 2 ventes au 4 Avenue du Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Castel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 10 937 €/m², le 4 Avenue du Castel se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Castel se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 135.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
