4 Avenue du Castel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 831 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°6 et de 18.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Castel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel à 40 mètres
- - Nice Riquier à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 604 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 326 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 610 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 510 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 363 mètres
Ventes au 4 Avenue du Castel
Les 2 ventes au 4 Avenue du Castel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 10 831 €/m², le 4 Avenue du Castel se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Castel se situe 54.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Castel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Castel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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