3 Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 929 €

de 5 473 € à 6 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 et de 3.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 215 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 215 logements - 7 locaux - 266 parkings - 4654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 59 mètres
- Nice à 1471 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- Collège privé Or Torah à 599 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 322 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 610 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 384 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Colonel Evans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Colonel Evans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Colonel Evans(6 150€)

5 Avenue du Colonel Evans(6 142€)

68 Boulevard de Cimiez(6 150€)

41 ter Boulevard de Cimiez(6 186€)

5 Rue du Professeur Maurice Sureau(6 168€)

3 Rue du Professeur Maurice Sureau(6 172€)

2 Rue du Professeur Maurice Sureau(6 167€)

39 ter Boulevard de Cimiez(6 165€)

Prix du 3 Avenue du Colonel Evans dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Colonel Evans par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Evans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 3 Avenue du Colonel Evans se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Colonel Evans par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Colonel Evans se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(6,139 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(6,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Colonel Evans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Colonel Evans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.