Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
318 ventes DVF Boulevard de Cimiez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Cimiez se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Cimiez à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard de Cimiez est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Cimiez
Les ventes enregistrées Boulevard de Cimiez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 318 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Cimiez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 67 mètres
- - Nice à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège privé Or Torah à 364 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 486 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 343 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Cimiez
Adresses Boulevard de Cimiez
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Cimiez, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard de Cimiez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 293 350 € au Boulevard de Cimiez à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 334 € en assurant vous-même les visites, ou 3 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
