Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Cimiez se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Cimiez à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard de Cimiez est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Cimiez
Les ventes enregistrées Boulevard de Cimiez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 318 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Cimiez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 55 mètres
- - Nice à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 554 mètres
- - Collège Roland Garros à 92 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1115 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 187 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Cimiez
Adresses Boulevard de Cimiez
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Cimiez, classées par tranches de numéros.
