10 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 8 257 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 33 mètres
- - Nice à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 274 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Dauphiné, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 8 257 €/m², le 10 Avenue du Dauphiné se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Dauphiné se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
