Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
101 ventes DVF Boulevard du Parc Impérial
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Parc Impérial dans son marché local
Prix Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Parc Impérial se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Parc Impérial à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard du Parc Impérial est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Parc Impérial
Les ventes enregistrées Boulevard du Parc Impérial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Parc Impérial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 184 mètres
- - Nice à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1199 mètres
- - Collège Parc Impérial à 212 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 253 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Parc Impérial
Adresses Boulevard du Parc Impérial
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Parc Impérial, classées par tranches de numéros.
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