20 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue du Dauphiné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Vansy à 69 mètres
- - Nice à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1519 mètres
- - Collège Parc Impérial à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 171 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 20 Avenue du Dauphiné se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Dauphiné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Dauphiné se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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