6 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Mont Alban, affiche un prix moyen de 8 960 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 6 Avenue du Mont Alban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 44 mètres
- - Nice Riquier à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 310 mètres
- - Collège Port Lympia à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 250 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Mont Alban
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Mont Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Mont Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Mont Alban, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mont Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Mont Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Mont Alban dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Mont Alban par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 8 960 €/m². Avec un prix moyen de 8 960 €/m², le 6 Avenue du Mont Alban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Mont Alban se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
