10 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Parc Mosca, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 805 mètres
- - Collège Jean Rostand à 103 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 694 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 226 mètres
Ventes au 10 Avenue du Parc Mosca
Les 2 ventes au 10 Avenue du Parc Mosca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Parc Mosca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Parc Mosca, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc Mosca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc Mosca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Parc Mosca dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 10 Avenue du Parc Mosca se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Parc Mosca se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Nice et -17.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 850 € au 10 Avenue du Parc Mosca à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 446 € en assurant vous-même les visites, ou 3 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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