31 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Parc Mosca, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et du 0.22 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 818 mètres
- - Collège Jean Rostand à 98 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 665 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 234 mètres
Ventes au 31 Avenue du Parc Mosca
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Parc Mosca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Parc Mosca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Parc Mosca, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Parc Mosca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Parc Mosca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Parc Mosca dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 31 Avenue du Parc Mosca se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Parc Mosca se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
