35 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 286 € à 6 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.61 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 100 mètres
- Nice à 1835 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 826 mètres
- Collège Jean Rostand à 108 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 668 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 221 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Parc Mosca

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Parc Mosca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Avenue du Parc Mosca(4 408€)

28 Avenue du Parc Mosca(4 721€)

16 Avenue du Parc Mosca(4 730€)

12 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

26 Avenue du Parc Mosca(4 793€)

10 Avenue du Parc Mosca(4 420€)

9 Avenue du Parc Mosca(4 414€)

11 Avenue du Parc Mosca(4 117€)

Prix du 35 Avenue du Parc Mosca dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 35 Avenue du Parc Mosca se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Parc Mosca se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(4,361 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du Parc Mosca

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Parc Mosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.