40 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 967 € à 5 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 175 mètres
- Nice à 1760 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 817 mètres
- Collège Jean Rostand à 92 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 581 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 195 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Parc Mosca

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Parc Mosca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue du Parc Mosca(4 722€)

49 Avenue du Parc Mosca(4 725€)

42 Avenue du Parc Mosca(4 716€)

34 Avenue du Parc Mosca(4 720€)

48 Avenue du Parc Mosca(4 716€)

44 Avenue du Parc Mosca(4 723€)

46 Avenue du Parc Mosca(4 718€)

50 Avenue du Parc Mosca(4 722€)

Prix du 40 Avenue du Parc Mosca dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 40 Avenue du Parc Mosca se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Parc Mosca se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Nice et -22.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(5,504 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Parc Mosca

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Parc Mosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.