38 Avenue du Teiras, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 360 €

de 3 966 € à 9 612 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°43 bis et de 21.59 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 38 Avenue du Teiras, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 83 mètres
- Nice Pont Michel à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 818 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 730 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1106 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1156 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 288 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 127 mètres

Ventes au 38 Avenue du Teiras

Une vente a été recensée au 38 Avenue du Teiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2023

452 381 €(3 867 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

38 Avenue du Teiras, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Teiras dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Teiras par rapport à la voie

Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 38 Avenue du Teiras se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Teiras se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Nice et -11.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mont Gros, 06200 Nice(6,829 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(5,812 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,894 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Teiras

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Teiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.