38 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°43 bis et de 21.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 83 mètres
- - Nice Pont Michel à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 818 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 730 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 127 mètres
Ventes au 38 Avenue du Teiras
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Teiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 38 Avenue du Teiras se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Teiras se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Nice et -11.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue du Teiras
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Teiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du Teiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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