Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mont Gros dans son marché local
Prix Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mont Gros se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mont Gros à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Mont Gros est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mont Gros
Les ventes enregistrées Chemin du Mont Gros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mont Gros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 68 mètres
- - Nice Pont Michel à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 747 mètres
- - Collège Jean Giono à 532 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 901 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mont Gros
Adresses Chemin du Mont Gros
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mont Gros, classées par tranches de numéros.
