Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Teiras dans son marché local
Prix Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Teiras se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Teiras à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Teiras est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Teiras
Les ventes enregistrées Avenue du Teiras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Teiras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teiras à 12 mètres
- - Nice Pont Michel à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 928 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 627 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Teiras
Adresses Avenue du Teiras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Teiras, classées par tranches de numéros.
