8 Avenue du Teiras, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 082 €

de 3 475 € à 6 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue du Teiras, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 58 mètres
- Nice Pont Michel à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 862 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 691 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1172 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 311 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Teiras

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Teiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue du Teiras(5 105€)

19 Avenue du Teiras(4 924€)

11 Avenue du Teiras(5 087€)

13 Avenue du Teiras(5 099€)

6 Avenue du Teiras(5 116€)

34 Avenue du Teiras(5 191€)

39 Avenue du Teiras(5 178€)

Prix du 8 Avenue du Teiras dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Teiras par rapport à la voie

Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 8 Avenue du Teiras se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Teiras se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Chemin du Mont Gros, 06200 Nice(4,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Teiras

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Teiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.