12 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 8 612 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège privé Or Torah à 676 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 226 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 675 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Edith Cavell, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 12 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 8 634 €/m². Avec un prix moyen de 8 612 €/m², le 12 Avenue Edith Cavell se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Edith Cavell se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 85.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
