Chemin des Pins, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Pins, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Pins dans son marché local
Prix Chemin des Pins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Pins se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Pins à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin des Pins est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Pins
Les ventes enregistrées Chemin des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 68 mètres
- - Nice à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 376 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 569 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 438 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Pins
Adresses Chemin des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Pins, classées par tranches de numéros.
