Avenue Edith Cavell, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edith Cavell dans son marché local
Prix Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edith Cavell se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edith Cavell à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Edith Cavell est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edith Cavell
Les ventes enregistrées Avenue Edith Cavell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edith Cavell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 49 mètres
- - Nice à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
- - Collège privé Or Torah à 538 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 329 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 502 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edith Cavell
Adresses Avenue Edith Cavell
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edith Cavell, classées par tranches de numéros.
