13 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 034 €

de 4 629 € à 6 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 67 mètres
- Nice à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- Collège privé Or Torah à 629 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 231 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 619 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 270 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 170 mètres

Ventes au 13 Avenue Edith Cavell

Une vente a été recensée au 13 Avenue Edith Cavell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

185 000 €(3 544 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.2 m²

13 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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11 Avenue Edith Cavell(6 019€)

9 bis Avenue Edith Cavell(6 034€)

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7 bis Avenue Edith Cavell(6 162€)

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Prix du 13 Avenue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 13 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 13 Avenue Edith Cavell se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Edith Cavell se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(6,062 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Edith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.