3 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et de 7.16 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 431 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 73 mètres
- - Nice à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 114 mètres
- - Collège privé Or Torah à 555 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 303 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 525 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 67 mètres
Ventes au 3 Avenue Edith Cavell
Les 6 ventes au 3 Avenue Edith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 3 Avenue Edith Cavell se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Edith Cavell se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Edith Cavell
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Edith Cavell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
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