7 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 334 €

de 6 731 € à 8 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 334 €/m²0 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 7 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George V à 139 mètres
- Nice à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 116 mètres
- Collège privé Or Torah à 611 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 241 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 586 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 185 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Edith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Avenue Edith Cavell(7 334€)

5 bis Avenue Edith Cavell(7 812€)

9 bis Avenue Edith Cavell(7 528€)

11 Avenue Edith Cavell(8 054€)

1 Avenue Edith Cavell(7 782€)

15 Avenue Edith Cavell(7 811€)

Prix du 7 Avenue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 7 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 7 Avenue Edith Cavell se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Edith Cavell se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(8,882 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(8,304 €)

Avenue George V, 06200 Nice(8,153 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(7,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Edith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.