3 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Bieckert, affiche un prix moyen de 7 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Carabacel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 79 mètres
- - Nice à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 625 mètres
- - Collège privé Stanislas à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 300 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 160 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Emile Bieckert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emile Bieckert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emile Bieckert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Emile Bieckert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Bieckert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Bieckert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Bieckert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Bieckert par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bieckert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 7 023 €/m², le 3 Avenue Emile Bieckert se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Bieckert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Bieckert se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 150 € au 3 Avenue Emile Bieckert à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 779 € en assurant vous-même les visites, ou 4 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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