Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Bieckert dans son marché local
Prix Avenue Emile Bieckert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Bieckert se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Bieckert à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Bieckert est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Bieckert
Les ventes enregistrées Avenue Emile Bieckert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Bieckert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 59 mètres
- - Nice à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 612 mètres
- - Collège privé Stanislas à 307 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1147 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 283 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 145 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Bieckert
Adresses Avenue Emile Bieckert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Bieckert, classées par tranches de numéros.
